Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Mijn dochter is gaan studeren en huurt een kamer in een huis waar nog twee andere studenten wonen. Nu gaan de andere twee bewoners eind deze maand weg en blijkt dat mijn dochter onderhuurster is van de twee studenten die weg gaan. De hoofdhuurder was er volgens de twee studenten van op de hoogte en liet het oogluikend toe. Het contract is dus tussen mijn dochter en de twee huurders (studenten.) Morgen gaat mijn dochter op gesprek bij de hoofdhuurder (eigenaar van de woning.) Wat zijn haar rechten in dit geval? Is het contract dat ze heeft met de andere huurders niet van toepassing op de nieuwe situatie? Kunnen ze haar zo op straat zetten? Naar huis is geen optie, want dat ligt 200 km van de universiteit vandaan. Is het mogelijk om eventueel een termijn af te spreken dat ze een nieuwe kamer kan zoeken?

Als sprake is van een zelfstandige woning (= woning met eigen toegang die je kunt betreden zonder afhankelijk te zijn van voorzieningen van buitenaf) dan zal de onderhuur met uw dochter automatisch door de hoofdverhuurder worden voortgezet als de huurovereenkomst tussen de hoofdverhuurder en de (onder)verhuurders (de twee studenten) eindigt. Een voorwaarde is dat uw dochter aldaar haar hoofdverblijf heeft. Uw dochter kan er dan dus niet zomaar worden uitgezet. Op bepaalde gronden kan de hoofdverhuurder binnen zes maanden bij de kantonrechter vorderen dat de onderhuur toch wordt beƫindigd. Een voorbeeld is dat uw dochter aantoonbaar onvoldoende middelen zou hebben om de huur te kunnen voldoen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag