Stel vraag

Zakelijk, Arbeid, Schade

Zakelijk


We zijn per 1 oktober 2019 gestopt met onze winkel. Nu hebben wij een huurcontract afgesloten op 01-05-2006 onder de algemene bepalingen van art 7 A 1624 bw. In beginsel hadden wij een huurtermijn van 2 jaar met aansluitend een contract van 3 jaar die daarna voorgezet wordt in telkens een termijn van 5 jaar. Dit betekent dat ons contract nu in de 3e vijfjaars termijn zit en normaliter af zo lopen op 30-04-2021. Wij hebben op 19 augustus 2019 ons contract per aangetekende brief opgezegd. De verhuurder houdt ons aan de einddatum van 30-04-2021. Nu heb ik het en der gelezen dat wanneer je 2 termijnen van 5 jaar gehuurd hebt je contract wordt omgezet in een contract voor onbepaalde tijd ongeacht wat er in je contract is afgesproken destijds en wij dus een opzegtermijn hebben van minimaal 1 jaar. Klopt dit en zou dit dan betekenen dat per 1-09-2020 onze huurovereenkomst eindigt. Ik kom er niet echt uit.

Uw huurovereenkomst eindigt per 30 april 2021. Wettelijk is het zo geregeld dat een dergelijke huurovereenkomst na 10 jaar voor onbepaalde tijd gaat lopen tenzij in de overeenkomst iets anders is geregeld en dat laatste schijnt bij u het geval te zijn. Zoals u zelf al zegt, zit u in de 3e periode van 5 jaar en die zult u moeten uitzitten tenzij u met de verhuurder een regeling kunt treffen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag