Wonen, Buren
Particulier
Goedendag,
Al enige tijd geleden heb ik een koopovereenkomst getekend voor een (nieuw) appartement.
Nu blijkt er bezwaar te zijn gemaakt tegen de omgevingsvergunning ivm het balkon. Verkoper wilt de eventuele juridische- en eventuele kosten met betrekking tot wijzigingen vergoeden. Hetgeen waar verkoper geen kosten voor zich op wilt nemen, is de waardevermindering bij eventuele verkleining of verdwijning van het balkon.
Heb ik als koper het recht om te wachten tot er uitsluitsel is mbt het bezwaar, en kan ik de verkoper in gebreke stellen mbt vertraagde oplevering?
Al enige tijd geleden heb ik een koopovereenkomst getekend voor een (nieuw) appartement.
Nu blijkt er bezwaar te zijn gemaakt tegen de omgevingsvergunning ivm het balkon. Verkoper wilt de eventuele juridische- en eventuele kosten met betrekking tot wijzigingen vergoeden. Hetgeen waar verkoper geen kosten voor zich op wilt nemen, is de waardevermindering bij eventuele verkleining of verdwijning van het balkon.
Heb ik als koper het recht om te wachten tot er uitsluitsel is mbt het bezwaar, en kan ik de verkoper in gebreke stellen mbt vertraagde oplevering?
Aannemende dat voor dit soort eventualiteiten geen voorbehoud in de koopovereenkomst is gemaakt, kan de verkoper de koopovereenkomst niet naadloos nakomen. Er treedt vertraging op in de levering en mogelijk moet het appartement anders worden uitgevoerd dan is overeengekomen. Dat kan consequenties hebben voor de koopprijs. Wat exact de gevolgen zijn hangt af van de tekst van de koopovereenkomst. Dat zou voor u moeten worden uitgezocht. Daarbij kan ik u desgewenst helpen.