Wonen, Buren
Particulier
Door de lage rente hebben wij onze hypotheek overgesloten. Wij zijn akkoord gegaan met het adviesrapport van de hypotheekadviseur. Het moment van passeren bij de notaris is gepland. Wij wisten van de boete bij het vroegtijdig oversluiten. Wij zijn niet geïnformeerd dat deze boete met duizenden euro's kan verschillen tov het getekende adviesrapport. Onze adviseur heeft dit niet verteld. Het blijkt dat de datum van het opzeggen van de huidige hypotheek dus invloed heeft op deze boete. Hoe eerder je dus laat passeren hoe beter. Dit is ons nooit verteld en daarom hebben wij hier geen haast mee gemaakt. De adviseur geeft zelf aan dat hij/zij het al vreemd vond dat wij niet sneller hebben gepasseerd. Is dit een fout van de adviseur of zijn wij te naïef geweest? Kan de adviseur aansprakelijk gesteld worden? Het gaat om een paar duizend euro.
Groeten
Mijn idee allebei een beetje en het hangt ook af van uw eigen vermogen om deze kennis snel te vergaren en tot u te nemen ( ook uw opleidingsniveau ) . Als u helemaal niet bent gewezen op de boete van vervroegd aflossen de regels, dan zou u mogelijk een punt hebben , maar u wist het en het zal dus aan de orde zijn geweest ( de bepalingen ) Is dat niet zo dan is er een zorgplichtschending. Of dat dan vervolgens inhoudt dat de tussenpersoon ook schadevergoedingsplichtig is , moet weer worden beantwoord op de vraag of u zonder schending van de plicht deze schade niet had gelopen. Dan zal moeten worden bewezen of u van te voren op de hoogte was of had moeten zijn van de aflossingsboete ( ivm uw eigen kennis en denkniveau ) . Ik kan een en ander voor u toetsen als ik die gegevens heb en meer. ter beoordeling of een aanschrijven zinvol is ( en later klacht kifid)
Reactie van de vraagsteller
Hallo Monique,
Bedankt voor je snelle reactie. We laten de zaak voor wat het is.
Groeten