Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Ik heb een vraag m.b.t. Duits recht.
Wij zijn recent van vakantie teruggekomen uit Duitsland. Op de laatste dag zijn wij de sleutel van het appartement verloren. Sleutel is verloren op circa 15km afstand van het appartement. Het betreft een anonieme sleutel zonder label. De eigenaar claimt nu de kosten voor het plaatsen van een volledig nieuw slot (is nog niet geplaatst) van circa Euro 400 / Euro 450. Op mijn vraag waarom er niet volstaan kan worden met een alleen een nieuwe sleutel krijg ik geen duidelijk antwoord, ik heb het idee dat het voortkomt uit angst voor inbraak. Nu ben ik wel bereid om de sleutel te vergoeden en eventueel voor het ongemak iets extra 's maar ik heb moeit met de kosten van een compleet nieuw slot.
Mijn vraag is hoe sterk sta ik als ik niet akkoord ga en niet de kosten van een nieuw slot betaal?
Zoals u het presenteert, lijkt de vervanging van het volledige slot inderdaad overbodig. Het kan echter goed zijn dat in de (algemene) huurvoorwaarden is bedongen dat bij verlies van de sleutel het volledige slot moet worden vervangen. Het is dus zo niet te zeggen hoe sterk u hierin staat.
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw antwoord. Algemene huurvoorwaarden hebben wij niet ontvangen, zijn ook niet terug te vinden op de website van de verhuurder. Verhuurder was een particulier en niet zakelijk.
Hier is uiteraard Duits recht van toepassing. Volgens ons rechtspraak mag de eigenaar de kosten voor het vervangen van iedere slot (en bijhorende sleutels) eisen die met de sleutel kan geopend worden. Dat is omdat de eigenaar niet zeker kan weten wat met de sleutel gebeurd is. Ik wil u zeker niets veronderstellen maar van het standpunt van de eigenaar kan het wel dat u de sleutel hebt behouden of aan iemand anders voor een “klusje” hebt doorgegeven.
Echter maakt het niet uit of hij wel het slot vervangt of niet. Als hij het niet doet mag hij alleen geen BTW in aanmerking brengen.
Helaas…
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw antwoord. Algemene huurvoorwaarden hebben wij niet ontvangen, zijn ook niet terug te vinden op de website van de verhuurder. Verhuurder was een particulier en niet zakelijk.
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw antwoord, inderdaad helaas.
Nog een aanvullende vraag: u geeft aan dat het voor de claim niet uitmaakt of de eigenaar het slot vervangt of niet. Ook bij het niet vervangen dien ik dus wel voor de dan theoretische kosten te betalen? Dit voelt niet goed...... De vraag is dan wat is een gerechtvaardigd bedrag in deze.
Als ik echter tot betaling over moet gaan dan wil ik wel een factuur hiervan hebben met het correcte bedrag zodat ik zeker weet dat alles klopt (voor zover er dan zekerheid is).
Indien de eigenaar het slot niet vervangt maar de claim neerlegt heb ik geen enkel houvast, dit lijkt mij een wankele basis.
Ik begrijp heet goed dat u niet goed voelt als hij het niet doet en u geen factuur ontvangt. Maar dat is juridisch niet belangrijk. Hij kan die kosten eisen die noodzakelijk zijn om het slot/de sloten en de sleutel(s) te vervangen – of hij dat doet of niet (als niet zonder BTW). Als hij geen factuur verstuurt, zou hij doch wel een aanbod of een andere document hebben/bijvoegen op diens basis hij het bedrag eist.
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw antwoord, inderdaad helaas.
Nog een aanvullende vraag: u geeft aan dat het voor de claim niet uitmaakt of de eigenaar het slot vervangt of niet. Ook bij het niet vervangen dien ik dus wel voor de dan theoretische kosten te betalen? Dit voelt niet goed...... De vraag is dan wat is een gerechtvaardigd bedrag in deze.
Als ik echter tot betaling over moet gaan dan wil ik wel een factuur hiervan hebben met het correcte bedrag zodat ik zeker weet dat alles klopt (voor zover er dan zekerheid is).
Indien de eigenaar het slot niet vervangt maar de claim neerlegt heb ik geen enkel houvast, dit lijkt mij een wankele basis.
Reactie van de vraagsteller
Dank voor uw antwoord.
Aanvullend: maakt het nog uit of ik wel of geen huurvoorwaarden heb ontvangen of geldt ten allen tijde het duits recht?
Reactie van de vraagsteller
Dank voor de reactive. Voorlopig nog niet bemoedigend, maar we gaan de discussie over de hoogte van het bedrag maar eens aan; realistisch of onrealistisch.