Wonen, Buren
Particulier
Geachte lezer,
Tijdens de informatiefase bij de makelaar voor de aankoop van een kavel bouwgrond informeerde ik naar de zg. "schoongrondverklaring". Deze heb ik gekregen en leverde qua inhoud geen beletsel om de kavel te kopen. Echter, achteraf blijkt dat deze verklaring bij afgifte 10 jaar oud was. De geldigheidstermijn is 5 jaar. Tijdens de aankoop heeft de makelaar ons daarover niet geïnformeerd. Had hij tijdens de aankoop ons verteld dat de verklaring was verlopen dan hadden we de kavel niet gekocht. Zeker nu achteraf blijkt dat de grond daarvan is vervuild! Naar mijn idee gaat de makelaar hierin niet vrijuit. Wat is uw mening?
Dank voor uw reactie.
Tijdens de informatiefase bij de makelaar voor de aankoop van een kavel bouwgrond informeerde ik naar de zg. "schoongrondverklaring". Deze heb ik gekregen en leverde qua inhoud geen beletsel om de kavel te kopen. Echter, achteraf blijkt dat deze verklaring bij afgifte 10 jaar oud was. De geldigheidstermijn is 5 jaar. Tijdens de aankoop heeft de makelaar ons daarover niet geïnformeerd. Had hij tijdens de aankoop ons verteld dat de verklaring was verlopen dan hadden we de kavel niet gekocht. Zeker nu achteraf blijkt dat de grond daarvan is vervuild! Naar mijn idee gaat de makelaar hierin niet vrijuit. Wat is uw mening?
Dank voor uw reactie.
Niet bij voorkeur de makelaar maar verkoper moet u aansprakelijk stellen voor de foute informatie en u dient dan de koopovereenkomst te vernietigen wegens dwaling of in stand te houden met toepassing van een prijsvermindering. Wat ik vreemd vind is dat de grond toch vervuild is geraakt in de periode tussen afgifte en verkoop. Ik kan u helpen met het opstellen van een brief uit aansprakelijkstelling.