Hallo ik woon nu ergens 5 jaar, en er staat een schutting bij de rechterburen die 60 cm op mijn grond staat, dat weet ik, omdat ik een landmeter langs heb laten komen,ivm dat ik een garage heb gebouwd, maar die schutting staat er wel al 40 jaar op, weet ik van de andere linkerburen, en nu had ik met de rechterburen afgesproken als de garage af was dat we de schutting af zouden breken en op de juiste plaats zouden terug zetten, maar nu is mijn garage klaar, maar heb ik ook nieuwe buren gekregen, en de makelaar was niet geheel duidelijk geweest over de schutting, nu is mijn vraag, omdat ik nieuwe buren heb, geld dan de schutting als verjaring omdat hij al 40 jaar staat, of geld dat niet omdat 't nieuwe bewoners zijn,en dus nog niet lang in bezit zijn van hun perceel, en ze zijn geen familie is van de vorige bewoners.
Nee helaas gaat de verjaring door op rechtsopvolgers , koper of erfgenamen, Maar u dient er beter aan te doen in een brief te stellen dat u de grond terig vordert en de overeenkomst opzegt . Wellicht zullen er ooit afspraken in het verleden zijn gemaakt , dan kan er nooit verjaring plaatshebben. U doet er ook beter aan dat woord niet te nomen: goede trouw van de andere partij wordt verondersteld aanwezig te zijn. Zij- uw buren- moeten daarom een beroep doen op verjaring van de rechtsvordering tot opeising van uw grond ( 20 jaren ) nadat zij gemotiveerd de aanwezigheid van een overeenkomst van gebruik hebben betwist. Ik kan eventueel voor u opstellen een dergelijke brief waarin u geen rechten prijsgeeft per ongeluk.
