Overheid, Gemeente, Vergunning
Particulier
Ik heb een klein stukje grond (wei), hierop staat een schuurtje. (zeker 30 jaar)
Dit schuurtje is officieel gedoogd door de gemeente.
Mijn vraag is, als ik het stukje grond wil verkopen, kan dan het schuurtje blijven staan?
Alvast bedankt.
Is het zakelijk of persoonlijk door uw gemeente officieel gedoogd; hoort het recht bij u of bij het stukje grond ? Als u het niet zeker weet zal ik de bewoording van de gemeente moeten beoordelen. Maar doorgaans is een gedoogsituatie een uitsterf-constructie en kan er gehandhaafd worden met het bestemmingsplan als leidend stuk.
Reactie van de vraagsteller
Goede avond Monique,
bedankt voor je antwoord, ik begrijp niet zo goed wat je nu zegt.
ik heb even een brief van 2011 erbij gepakt, waarin ik de gemeente vraag om de
stal op de plankaart aan te duiden.(naar aanleiding van actualisering van bestemmingsplan) ze vinden dit ongegrond, maar bevestigen wel
dat de stal in de bestaande omvang mag worden gehandhaafd. (omdat de stal valt onder het overgangsrecht).
Misschien is het zo duidelijker en kunt u mij vertellen of hij na verkoop ook mag blijven staan.
alvast mijn dank
Dat is geen gedogen maar overgangsrecht dat de oude onrechtmatige situatie legaliseert. Dat betekent dat de stal naar mijn mening kan blijven staan , u kunt het beste de overgangsregels erbij pakken om te bezien of dit recht uitdooft bij het opstellen van een nieuw plan.
Reactie van de vraagsteller
Bedankt voor uw reactie!
op www.ruimtelijkeplannen.nl vindt u het plan dat u zoekt bij postcode en huisnummer of op de kaart.