Particulier
Mijn bovenbuurman en ik hebben wateroverlast van de bovenburen op de bovenste verdieping. Ons appartementcomplex bestaan uit 3 woonlagen, op de bovenste woonlaag is de leiding gesprongen. Zeer waarschijnlijk is deze leiding gesprongen door eigen toedoen van de bewoners (uit de hand gelopen ruzie). Door deze waterschade zijn onze CV ketels kapot (en vloerschade etc, maar dit wordt niet door een opstalverzekering gedekt als ik het goed heb). Nu is mijn vraag: kunnen wij, of onze VvE, de schade aan de CV ketels verhalen op de opstalverzekering? Bij mijn weten zou een opstalverzekering de waterschade door leidingen moeten dekken, maar wat als schade aan de leidingen door toedoen van de bewoners is ontstaan?
Bij schade door toedoen van de bewoners dienen zij aansprakelijk te worden gesteld. De opstalverzekering zal deze schade niet vergoeden vanwege de dekking (bij bv ruzie is dekking uitgesloten). De vve zal dit dan ook niet kunnen claimen. U of de vve kunnen de bewoners direct aansprakelijk stellen. Komt u er samen niet uit en ontstaat er een juridisch geschil, neemt u dan desgewenst direct contact met mij op voor overleg.