Wonen, Buren
Particulier
Goedendag,
Ik heb een woning gekocht in 2016 waarbij mijn huidige achterburen een klein stukje van mijn perceel gebruiken.
De vorige eigenaar heeft met de toenmalige achterburen in 2001 mondeling afgesproken dat dit gebruikt mag worden.
In 2010 zijn er nieuwe achterburen komen wonen en toen heeft de vorige eigenaar aangegeven aan de makelaar dat het geen eigen grond betreft maar bruikleen is.
Wat is mijn recht nu en blijft dit zo of kunnen mijn achterburen na zoveel jaar bepaalde rechten claimen?
Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Ik heb een woning gekocht in 2016 waarbij mijn huidige achterburen een klein stukje van mijn perceel gebruiken.
De vorige eigenaar heeft met de toenmalige achterburen in 2001 mondeling afgesproken dat dit gebruikt mag worden.
In 2010 zijn er nieuwe achterburen komen wonen en toen heeft de vorige eigenaar aangegeven aan de makelaar dat het geen eigen grond betreft maar bruikleen is.
Wat is mijn recht nu en blijft dit zo of kunnen mijn achterburen na zoveel jaar bepaalde rechten claimen?
Bij voorbaat dank voor uw reactie.
Nee nimmer. Dit komt omdat er een geval is van bruikleen en kan wederom worden bevestigd. Bovendien is de overeenkomst ten alle tijden opzegbaar. Beroep op verjaring zal niet slagen omdat er een andere rechtsgrond ( bron ) is.