Wonen, Buren
Particulier
Broer en zus hebben samen een bedrijfswoning en loods. Deze worden verhuurd. Met de opbrengst daarvan lossen ze hun lening af
Nu heeft zus een woning gekocht en het vermoeden is dat ze hun gezamenlijk bezit als onderpand heeft gebruikt of een extra hypotheek erop genomen heeft
Kan dit zonder toestemming van broer ?
Wie zou dot kunnen weten ?
Nu heeft zus een woning gekocht en het vermoeden is dat ze hun gezamenlijk bezit als onderpand heeft gebruikt of een extra hypotheek erop genomen heeft
Kan dit zonder toestemming van broer ?
Wie zou dot kunnen weten ?
Nee dat mag niet maar het kan ook niet als er een andere eigenaar is moet deze toestemming geven voor de verzwaring van het pand met hypotheek. Tenzij er onderhands lening is verstrekt maar dan kan er ook weer geen zakelijk recht op rusten. Het antwoord wordt anders als de eigenaren een machtiging hebben afgegeven voor zulke rechtshandelingen.
De bank die de extra hypotheek gaat verstrekken (of heeft verstrekt) handelt in strijd met de richtlijnen, daar er toestemming van de broer nodig is.