Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Ik verhuur een bedrijfspand, incl. gas aansluiting.
Huurder heeft de gasaansluiting laten verzegelen
omdat huurders geen gas gebruikt.
Dit is jaren goed gegaan.
Nu moet er van de netwerkbeheerder een contract op de aansluiting afgesloten worden.
of de gasaansluiting moet worden verwijdert met de meter, leidingen .enz.
Wij willen dit niet omdat in de toekomst wij dan de kosten moeten betalen voor nieuwe aansluiting.
Ook met de nieuwe regelgeving is het zelfs mogelijk dat het niet meer mogelijk is om nieuwe aansluiting te krijgen,
Ook is het waarde vermindering aan het pand, bij evt verkoop, zonder gasaansluiting.
Er zijn geen andere middelen beschikbaar, die kunnen zorgen voor verwarming van het pand.
Als we in de toekomst pand weer te verhuur zouden zetten, moet dat zonder gasaansluiting.
Stel dat er huurder is die gas nodig heeft, moeten we alle kosten gaan maken om weer alles terug oude staat te brengen, zoals het nu is. (700-900 euro) netwerkaansluitings kosten.
Wij hebben het pand aangekocht met huurder erbij
Deze huurder heeft pand gehuurd met gasaansluiting, en heeft hiervoor zelf een contract (ELECTRA EN GAS AANSLUITING? NUTS VOORZIENING) afgesloten enkele jaren, later hebben ze deze gas aansluiting laten verzegelen.
Huurder wil nu niet meegaan met de netwerkbeheerder om weer de kosten te betalen van zegel verwijdering van de gasmeter en een leverings contract voor het gasnetwerk
ongeveer 5 euro / 10 euro per maand.
Kan een leegstand contract op worden afgesloten .
Kan huurder nu verhuurder voor deze kosten op laten draaien door per maand een contract voor gas aansluiting te laten betalen en ook voor de kosten van het zegel te verwijderen.
Huurder zegt altijd te hebben gehuurd zonder gasaansluiting, dit klopt niet helemaal want ze hebben zelf een zegel laten plaatsen volgens de netwerkbeheerder, die we gesproken hebben.
Het lijkt mij een probleem, dat niet alleen bij ons is, maar bij veel meer verhuurders in de toekomst.
Netwerkbeheerder zegt dat wij er zelf uit moeten komen met huurder, terwijl ze brieven naar huurder schrijven, want die hebben het contract afgesloten.
Huurder heeft de gasaansluiting laten verzegelen
omdat huurders geen gas gebruikt.
Dit is jaren goed gegaan.
Nu moet er van de netwerkbeheerder een contract op de aansluiting afgesloten worden.
of de gasaansluiting moet worden verwijdert met de meter, leidingen .enz.
Wij willen dit niet omdat in de toekomst wij dan de kosten moeten betalen voor nieuwe aansluiting.
Ook met de nieuwe regelgeving is het zelfs mogelijk dat het niet meer mogelijk is om nieuwe aansluiting te krijgen,
Ook is het waarde vermindering aan het pand, bij evt verkoop, zonder gasaansluiting.
Er zijn geen andere middelen beschikbaar, die kunnen zorgen voor verwarming van het pand.
Als we in de toekomst pand weer te verhuur zouden zetten, moet dat zonder gasaansluiting.
Stel dat er huurder is die gas nodig heeft, moeten we alle kosten gaan maken om weer alles terug oude staat te brengen, zoals het nu is. (700-900 euro) netwerkaansluitings kosten.
Wij hebben het pand aangekocht met huurder erbij
Deze huurder heeft pand gehuurd met gasaansluiting, en heeft hiervoor zelf een contract (ELECTRA EN GAS AANSLUITING? NUTS VOORZIENING) afgesloten enkele jaren, later hebben ze deze gas aansluiting laten verzegelen.
Huurder wil nu niet meegaan met de netwerkbeheerder om weer de kosten te betalen van zegel verwijdering van de gasmeter en een leverings contract voor het gasnetwerk
ongeveer 5 euro / 10 euro per maand.
Kan een leegstand contract op worden afgesloten .
Kan huurder nu verhuurder voor deze kosten op laten draaien door per maand een contract voor gas aansluiting te laten betalen en ook voor de kosten van het zegel te verwijderen.
Huurder zegt altijd te hebben gehuurd zonder gasaansluiting, dit klopt niet helemaal want ze hebben zelf een zegel laten plaatsen volgens de netwerkbeheerder, die we gesproken hebben.
Het lijkt mij een probleem, dat niet alleen bij ons is, maar bij veel meer verhuurders in de toekomst.
Netwerkbeheerder zegt dat wij er zelf uit moeten komen met huurder, terwijl ze brieven naar huurder schrijven, want die hebben het contract afgesloten.
De vraag is of de onderhuurder een wanprestatie pleegt door geen gas af te nemen en vervolgens te laten verzegelen. Heeft u dat altijd goed gevonden, dan zal het moeilijk zijn er wat aan te doen. Eventueel kan ik de voorwaarden van verhuur beoordelen of te zien of de (onder)huurder een fout heeft gemaakt waarvoor hij aansprakelijk is. Neemt u dan contact op?