Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Wij hebben het achtergedeelte van een boerderij gekocht. Andere mensen kochten het voorste deel. Tot nu toe was de boerderij bewoond door twee gezinnen die familie van elkaar waren Alles is nu officieel gesplitst en ook het perceel is gescheiden. Dat is kadastraal vastgelegd. Wij hebben vensters die uitkijken op het erf van de buren. Pas nu ontdekten wij dat dat volgens het burenrecht niet mag. Maar onze buren hebben nu toestemming gegeven. Dus voor de situatie waarin we nu zitten is dat oke. Dan nu mijn vraag: stel dat het gedeelte waar onze buren wonen ooit verkocht wordt. Kunnen de nieuwe eigenaars dan eisen dat onze ramen geblindeerd worden? Vraag 2 : kunnen eventueel nieuwe eigenaars van ons gedeelte eisen dat er een nieuwe perceelsplitsing komt waarbij de vensters twee meter van de erfgrens af liggen.
Dank voor uw antwoord

Twee erven bestaan natuurlijk pas sinds enige tijd, maar alle kopers hebben geweten dat het resultaat in strijd zou zijn met het burenrecht. Ik raad aan niet alleen persoonlijke toestemming aan elkander te verlenen maar ook te zorgen dat dit zakelijk wordt geregeld in een aanvullende akte, of via een derde beding dat de verplichting oplegt aan verkoper om elke koper dit te aanvaarden en opnieuw op te leggen zijnerzijds.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag