Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Naast mijn woning loopt op mijn perceel een smalle weg (2,5 m breed, 30 m lang) waarvoor een recht van weg geldt. Mijn achterbuurman woont daar sinds een jaar of vier, en maakt veel meer gebruik van deze weg dan de vorige bewoners. Dit om twee auto's via deze toegang dagelijks in zijn achtertuin te parkeren. Pal naast deze weg is met een hoogteverschil van 1 tot 1,5 meter (Limburg) mijn tuin en achterterras. Nu begint de muur van mijn terras schuin te zakken, en ook de muur van de tuin vertoont scheuren. Een en ander lijkt niet bestand tegen het intensieve gebruik van deze weg. Enkele scheuren in mijn huis zouden er ook op kunnen wijzen dat dit alles hiertegen niet meer bestand is, en op termijn zich over de weg zal uitstorten. Mijn vraag is: er zijn waarschijnlijk aanzienlijke kosten mee gemoeid om deze weg - waar ik zelf nog nooit gebruik van heb gemaakt - geschikt te houden voor dit gebruik. Moet ik als eigenaar deze kosten opbrengen zodat mijn achterbuurman gebruik kan blijven maken van zijn recht op overpad? Of draait hij voor de huidige schade op, en voor de kosten om de muren te wapenen tegen zijn autoverkeer?

De vraag is dan wel of het recht van overpad ooit is gevestigd of bedoeld om ermee te rijden met de auto heen te gaan en terug? Vervolgens zijn er afspraken over het onderhoud? Zo nee dan regelt de wet het onderhoud. Als er sprake is van een verzwarende factor kunt u de beperkt gerechtigde hierop aanspreken, het komen en gaan daar verbieden ,eventueel een andere weg aanwijzen of een ander deel, of hem de weg zo te laten repareren dat het bestand is tegen het overeengekomen gebruik. Een erfdienstbaarheid moet namelijk wel op de minst bezwarende wijze worden gebruikt. Het bovenstaande moet u algemeen opvatten want zonder de echte inhoud en de feiten (zoals bestendig gebruik) te bestuderen,kan ik niet echt antwoord geven. Daartoe kunt u wel contact maken zodat u ook documenten kunt sturen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag