Wonen, Buren
Particulier
6 jaar geleden woonhuis gekocht met garage.
Nu blijkt, na onderzoek, dat de platen op de garage asbest bevatten (70 m2).
In de koopactie vind ik niets terug van eventueel asbest.
Mogelijk staat er een regel in de koopakte waarin bedoeld wordt dat ik bij gebreken geen aanspraak op iets kan maken.
Ik ben geen jurist en weet niet of ik de verkoper aansprakelijk zou kunnen stellen.
Anderzijds weet ik ook niet of een te ondernemen procedure (de verkoper aansprakelijk stellen) wel lonend is.
Graag stuur ik u de betreffende bladzijde op.
Met vriendelijke groet.
Nu blijkt, na onderzoek, dat de platen op de garage asbest bevatten (70 m2).
In de koopactie vind ik niets terug van eventueel asbest.
Mogelijk staat er een regel in de koopakte waarin bedoeld wordt dat ik bij gebreken geen aanspraak op iets kan maken.
Ik ben geen jurist en weet niet of ik de verkoper aansprakelijk zou kunnen stellen.
Anderzijds weet ik ook niet of een te ondernemen procedure (de verkoper aansprakelijk stellen) wel lonend is.
Graag stuur ik u de betreffende bladzijde op.
Met vriendelijke groet.
Bij het kopen van een huis heeft de koper een onderzoeksplicht. D.w.z. dat u verstandig aan zou hebben gedaan om een uitvoerige aankoopkeuring te laten verrichten. Nu u dat heeft nagelaten kan verkoper stellen dat hij niet aansprakelijk is. Verkoper heeft wel een mededelingsplicht en daar mag u van uitgaan. Nu ook het een redelijke tijd geleden is dat u klaagt (normaal gezien dient u tijdig te klagen) kan verkoper ook stellen dat uw klacht niet klachtwaardig is. Kortom, de kans op succes acht ik in dit geval klein.