Wonen, Buren
Particulier
Goedemorgen,
Ik zit met een bepaalde situatie waar ik graag duidelijkheid over wil krijgen. Ik heb een half jaar mijn appartement onderverhuurd. De onderhuurder heeft het appartement in een staat geleverd waarbij menig persoon de deur voor altijd dicht zou doen. Er is veel schade en hygiene is ver te vinden. Er zijn veel kosten gemaakt door mij omdat hij zijn afspraken niet nakomt. Nu heeft hij ook meerdere spullen achtergelaten wat niet afgesproken was. Nu weigert hij enige betalingen te verrichten. Mag ik de eigendommen die hij heeft achtergelaten als borg gebruiken en/of eventueel zelfs verkopen als hij zijn afspraken niet nakomt om de kosten te dekken?
Met vriendelijke groet,
Ik zit met een bepaalde situatie waar ik graag duidelijkheid over wil krijgen. Ik heb een half jaar mijn appartement onderverhuurd. De onderhuurder heeft het appartement in een staat geleverd waarbij menig persoon de deur voor altijd dicht zou doen. Er is veel schade en hygiene is ver te vinden. Er zijn veel kosten gemaakt door mij omdat hij zijn afspraken niet nakomt. Nu heeft hij ook meerdere spullen achtergelaten wat niet afgesproken was. Nu weigert hij enige betalingen te verrichten. Mag ik de eigendommen die hij heeft achtergelaten als borg gebruiken en/of eventueel zelfs verkopen als hij zijn afspraken niet nakomt om de kosten te dekken?
Met vriendelijke groet,
U zult hem eerst in gebreke moeten stellen om de schade te herstellen of op te leveren zoals bij aanvang huur. Als er een opnamestaat aanwezig is dan kan hij conform die staat opleveren. U kunt niet zomaar de spullen verkopen om uw schade mee te verrekenen. Geeft u aan in uw brief dat hij deze spullen binnen x dagen dient op te halen, bij gebreke waarvan u deze dan pas of zult vernietigen of zult verkopen. Komt u er samen (nog) niet uit en ontstaat er een juridisch geschil, dan kunnen wij u bijstaan in deze zaak. Neemt u desgewenst contact met mij op voor overleg. Klikt u op de direct-contact knop naast dit antwoord onder mijn naam.