Wonen, Buren
Particulier
Hoe kan ik grond in eigendom verkrijgen?
Het lijkt erop dat er iets mis is gegaan met de aankoop van de garage plus oprit ? Zijn er nog erfgenamen die u nu aanspreken op het gebruik? Is er een akte opgemaakt destijds en heeft u die nog , De akte zou alsnog kunnen worden ingeschreven in het kadaster .
Reactie van de vraagsteller
In 1978 hebben mijn ouders deze woning gekocht met garage en oprit. In 2006 heb ik deze woning overgenomen . Nu blijkt dat de oprit en een deel van de garage niet op eigen grond staat . De man van wie deze grond was is waarschijnlijk al ca 50 jaar geleden overleden en er heeft ook nooit iemand aanspraak op gemaakt . Het gaat ook om grond waar niemand wat aan heeft alleen als ik mijn huis ga verkopen wil ik dit graag goed geregeld hebben
Uw ouders hebben dan niet ter goeder trouw grond gekocht plus toebehoren als destijds de informatie die u nu geeft, ook duidelijk was . Meestal kadastraal onderzoek. Dat laatste geldt natuurlijk ook voor de verkopende partij. Nu niemand een beroep doet op de eigendom zou de erfgrens opnieuw bepaald kunnen worden. Er is dan sprake van verjaring , mogelijk ook naar oud recht, in ieder geval op 2012 naar nieuw recht waardoor u alsnog de eigendom verkrijgt.