{"product_id":"vragen-25484-ik-ben-sinds-vorig-jaar-gescheiden-hebben-beiden-nog-een-woning-in-de-verkoop-staan-mijn-ex-werkt-in","title":"Juridische hulp na scheiding: Eigendom en hypotheek","description":"\u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nik ben sinds vorig jaar gescheiden hebben beiden nog een woning in de verkoop staan mijn ex werkt in duitsland en woont wel nog in het huis.Ik zelf werk in nederland ik trek het huis dus van mijn inkomen af moet ik dan de teruggave nog met mijn ex delen?\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nU bent nu - waarschijnlijk - beiden voor de helft eigenaar van de woning en hoofdelijk (100%) aansprakelijk voor de aflossing van de hypothecaire schuld. \n\nGebruikelijk is in uw situatie dat beide eigenaren de vaste lasten (aflossing hypotheek, gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en noodzakelijk onderhoud) van de woning delen. De overige lasten komen voor de rekening van degene die in het huis blijft wonen. Een eventueel belastingvoordeel deelt u samen.\n\nHoudt u er rekening mee, dat nu u verhuisd bent en niet meer in de woning woon, u mogelijk een terugvordering van de belastingdienst kunt krijgen. Ik raad u aan om contact op te nemen met de belastingdienst. \n\nRedelijk is in deze situatie wel als die bewoner van het huis een bedrag aan de ander betaalt voor het woongenot. Dat bedrag is meestal een percentage van de overwaarde van de woning op jaarbasis. In de jurisprudentie voor e crisis wordt een percentages van 4% à 5% genoemd van de overwaarde. In de huidige situatie kunt u ook opteren voor een bedrag dat gelijk is aan 50% van de huur voor een gelijkwaardige woning.\n\nHoudt u er rekening mee dat uw onderlinge afspraken geen invloed hebben op de hoofdelijkheid. Betaalt uw ex-partner niet meer, dan zal de hypotheekverstrekker u direct aanspreken.\n \n ","brand":"Rechtswinkel.nl","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55015129874781,"sku":"","price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"url":"https:\/\/www.rechtswinkel.nl\/products\/vragen-25484-ik-ben-sinds-vorig-jaar-gescheiden-hebben-beiden-nog-een-woning-in-de-verkoop-staan-mijn-ex-werkt-in","provider":"Rechtswinkel.nl","version":"1.0","type":"link"}