Vraagsteller
Beste,
Oude verhuurder weigert om borg terug te betalen omdat ze het inmiddels 10 jaar oude aanrecht er niet meer mooi uit vind zien. Dit hebben wij netjes achter gelaten maar zij claimt dat het beschadigd is hetgeen niet het geval is. Tot wie of wat moeten wij ons wenden om onze borg á 700 euro terug te claimen? Dan ken gegroet, R
Jurist
Geachte R,
Zijn er rapporten voorhanden ten tijde van het aangaan van de huurovereenkomst en het beëindigen daarvan? Daaruit zal moeten blijken in welke toestand het aanrecht zich bevond toen u ging huren en in welke staat het aanrecht zich bevond toen u het gehuurde verliet.
In het geval verhuurder niet kan aantonen (d.m.v. bovenbedoelde rapporten) dát u als huurder het aanrecht niet netjes hebt achtergelaten, zal verhuurder in mijn optiek de borg moeten retourneren.
Wilt u mij een exemplaar toesturen van de rapporten (indien voorhanden), de huurovereenkomst en de aanwezige correspondentie?
Vriendelijke groet,
Jurist
Hoofdregel is dat u als huurder verantwoordelijk was voor het kleine onderhoud en dat de verhuurder verantwoordelijk is voor het groot onderhoud. U moet een aanrecht in goede staat houden, maar hoeft het niet te vervangen bij verouderen. Mijns inziens heeft u bij netjes achterlaten recht op uw borgsom en u kunt dit desnoods via de kantonrechter terug eisen. Daarbij is het niet verplicht een advocaat in de arm te nemen. Gezien eenvoud zaak & kosten rechtsbijstand is zelf naar de kantonrechter stappen een serieuze overweging waard.