{"product_id":"vragen-30055-beste-ik-woon-sinds-4-jaar-in-een-koop-appartement-kocht-er-ook-voor-10-000-euro-een-parkeerplaats","title":"Juridisch Advies Parkeerplaats en Aanhanger","description":"\u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nBeste,\nIk woon sinds 4 jaar in een koop appartement.\nKocht er ook voor 10.000 euro een parkeerplaats bij. Koos omdat dit toen kon voor een grote plek omdat ik hier ook een aanhanger op kon zetten. De plek ligt niet gunstig tov de lift. De makelaar die optrad voor de verkoper, uitponder en groot eigenaar heeft hieraan meegeholpen en mij niet aangegeven dat dit niet mocht.\nIn de garage stonden overigens meerdere aanhangers.\nSinds heden heeft de grootaandeelhouder een beleid om weer terug te gaan naar de beginsituatie: 1 auto per plek: geen aanhangers.\nIk ben bijna gesommeerd mijn aanhanger te verwijderen op straffe van ontzegging van toegang.\nnb: in alle officiele stukken staat paarkeerplaat voor het plaatsen van een voertuig.\nDit was echter niet de situatie die ik aantrof en zoals de makelaar het heeft voor gedaan.\nVerder levert de aanhanger geen brandgevaar en wordt hij ook niet gebruikt voor opslag van goederen.\n\nDank voor uw aandacht en eventuele reactie\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nBetreft het een afgesloten parkeerplaats dan kan de eigenaar nu niet ineens na uitbreiding van de rechten anders beslissen. ( dat u de aanhanger ook kon plaatsen maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst) Het lijkt me verstandig dat u met de anderen zich sterk maakt hiervoor deze plaatsen te behouden zoals ze ze feitelijk zijn verkocht en een tijd het gebruik,  in afwijking van de letters,  is gedoogd.\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nik ben helaas nog sterk in de minderheid als eigenaar en gebruiker van een open plek in de garage, natuurlijk wel met nummer en app index\nverkoper is niet bij de verkoop betrokken geweest\nzijn makelaar heeft mij namens hem geïnformeerd\nalles natuurlijk mondeling :-(\nwel heb ik een plek uitgekozen en gekregen die niet logisch is\n(ver van de lift, maar wel groter, bewijst impliciet mijn verhaal dat ik een bewust voor een grotere heb gekozen en er actief aan mee is gewerkt.\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nDat maakt niet uit; de makelaar handelt namens zijn opdrachtgever en alles wat hij u aan informatie verstrekt komt in beginsel ten laste van de opdrachtgever, de verkoper.  Maar zonder schriftelijk bewijs en andere  gebruikers wordt het wel een lastig verhaal.\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nen maakt het juridisch uit dat de VVE de situatie altijd gedoogd heeft:\nop het moment dat ik de plek kocht, maar ook de jaren erna is er nimmer opgetreden!\nsterker nog, er werd wel opgetreden als er losse spullen lagen, dus de aanhangers en motorfietsen waren echt wel bekend,\n\nheeft de groot eigenaar (met meerderheid van de stemmen) het recht om mij de toegang tot mijn plek te ontnemen? of moet hij een andere actie tegen mij ondernemen?\n\nBeste Monique en Rudolf,\n\nBedankt voor jullie hulp. De splitsingsakte heb ik niet (meer).\n\nIn het algemeen reglement wordt gesproken over 'Op de parkeerplaats mag een voertuig staan'.\n\nWel raar dat de VVE een auto en een motorfiets wel gaat gedogen.\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nJa dat maakt zeker uit immers het behoort tot de afspraken die schriftelijk of mondeling of door feitelijk handelen of niet handelen tot uw rechten van gebruik zijn gaan behoren echter de VVE kan inderdaad dit gebruik wegstemmen en dan zal u iets moeten ondernemen tegen het besluit van de VVE.\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nStaat hier iets over in het splitsingsreglement? Zo nee, dan kan de VvE u het gebruik van de parkeerplaats om daar ook een aanhanger op te parkeren, in principe niet verbieden.\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nVoor u is wellicht nog van belang dat volgens artikel 1 RVV 1990 een aanhanger zelf ook een voertuig is:  'voertuigen die door een voertuig worden voortbewogen of kennelijk bestemd zijn om aldus te worden voortbewogen, alsmede opleggers'.\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nBedankt voor jullie hulp. De splitsingsakte heb ik niet (meer).\nIn het algemeen reglement wordt gesproken over 'Op de parkeerplaats mag een voertuig staan'.\nWel raar dat de VVE een auto en een motorfiets wel gaat gedogen.\n \n ","brand":"Rechtswinkel.nl","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55014499483997,"sku":"","price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"url":"https:\/\/www.rechtswinkel.nl\/products\/vragen-30055-beste-ik-woon-sinds-4-jaar-in-een-koop-appartement-kocht-er-ook-voor-10-000-euro-een-parkeerplaats","provider":"Rechtswinkel.nl","version":"1.0","type":"link"}