{"product_id":"vragen-31615-geachte-heer-mevrouw-ik-doe-de-administratie-voor-een-kleine-vve-6-personen-in-wolvega-het-app","title":"Juridische hulp bij aansprakelijkheid VvE","description":"\u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nGeachte heer, mevrouw,\n\nIk doe de administratie voor een kleine VvE (6 personen) in Wolvega.\nHet appartementencomplex waar het om gaat is gebouwd in 1997.\nOnlangs is gebleken dat er sprake is van een constructiefout in de riolering\nvan één van de appartementen. Een afvoer die áf moet lopen op de gemeenschappelijke afvoer\nloopt óp naar de gemeenschappelijke afvoer, waardoor er zich in de loop der jaren urinesteen heeft kunnen afzetten met een verstopping tot gevolg.\nIk heb de verantwoordelijke installateur hierop aangesproken maar die wijst aansprakelijkheid na al die jaren van de hand.\n\nVraag: hebben wij nog een juridisch pootje om op te staan, of is het een gevalletje 'helaas, pindakaas'?\n\nHet gaat om een bedrag van zo'n €1500,00, best veel geld voor onze vereniging.\n\nBij voorbaat dank voor uw antwoord.\n\nMet vriendelijke groeten,\n\nW.P\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nHet is mogelijk dat een fout gemaakt door een aannemer of diens werknemers pas later aan het licht kan komen. Dat is dus de cruciale vraag had deze fout eerder ontdekt moeten kunnen worden?  Nee, dan heeft u nog twee jaar de tijd om gevolgschade te vorderen en hem voor de overige schade aansprakelijk te stellen.  Ik kan u eventueel op weg helpen met het opstellen van een juist geformuleerde brief. Ik doe vaak zaken in de aanneemsfeer. Neemt u even direct contact op? \n\nVerder geef ik u een link naar de relevante wetteksten titel 12 http:\/\/www.wetboek-online.nl\/wet\/Burgerlijk%20Wetboek%20Boek%207.html#2182\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nOf u een positie heeft, hangt af van de inhoud van de aannemingsovereenkomst en de toepasselijke algemene voorwaarden. Op grond van de huidige wettekst is de kwestie nog niet verjaard; de aanleg van de riolering heeft echter plaatsgevonden onder het regime van het 'oude' wettelijke regime. Het is voor mij niet zonder meer mogelijk uw vraag te beantwoorden. Kunt u mij wat meer vertellen over de toepasselijke contractsbepalingen?\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nTja, daar vraagt u me wat... Ik ben in ieder geval van plan, schermend met Titel 12 artikel 761 van het Burgerlijk Wetboek, de hoofdaannemer een mail te sturen in een poging de zaak in der minne te schikken.\nIk heb hierover al wat heen en weer gemaild met uw collega mevrouw Ferwerda.\nBegrijp ik nu van u dat het 'oude wettelijke regime' minder toeschietelijk is als het gaat om aansprakelijkheid en de verjaringstermijn? Ik heb overigens geen idee wat indertijd de toepasselijke contractsbepalingen waren. Ik neem aan dat de aannemer deze nog wel ergens in een stoffig archief heeft liggen en ze bliksemsnel weet te vinden wanneer ze voor hem  ontlastend zijn.\nHartelijk dank voor uw reactie op mijn vraag, overigens.\n \n ","brand":"Rechtswinkel.nl","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55016799437149,"sku":"","price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"url":"https:\/\/www.rechtswinkel.nl\/products\/vragen-31615-geachte-heer-mevrouw-ik-doe-de-administratie-voor-een-kleine-vve-6-personen-in-wolvega-het-app","provider":"Rechtswinkel.nl","version":"1.0","type":"link"}