{"product_id":"vragen-53746-hoi-ik-woon-al-ruim-3-jaar-in-een-appartement-en-tot-mijn-verbazing-blijkt-nu-dat-de-buitenverlicht","title":"Rechten van huurders: verlichting en servicekosten","description":"\u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nHoi ik woon al ruim 3 jaar in een appartement \nen tot mijn verbazing blijkt nu dat de buitenverlichting en de verlichting in de trappenhal, op mijn meterkast zijn aangesloten.\nHier kwam ik dus per toeval achter.\n\nDe andere bewoners laten soms dag n nacht deze lampen branden, omdat de schakelaars bij de hoofdingang en boven in de trappenhal zitten.\n\nIk heb dit nu gemeld bij de woningbouw.\nMijn vraag is, mag dit? \nIk denk zelf van niet hoor.\nEn moeten ze mij financieel tegemoetkomen Met terugwerkende kracht\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nJa dat kan, maar dan moet u wel gecompenseerd worden voor de kosten van de gemeenschappelijke ruimten. Staat er niets over in het huurcontract of in de kleine lettertjes?\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nNee er is 100% zeker niets terug te vinden in het huurcontract en de kleine lettertjes.\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nDe kosten van gemeenschappelijk verlichte ruimtes en onderhoud aan die ruimtes moeten door alle huurders naar rato worden gedragen, zijn er wel servicekosten?\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nDit is wat ik terug kan vinden bij punt 4.3 over servicekosten, letterlijk overgenomen.\n\n4.3\n\n((Het maandelijkse voorschotbedrag op de vergoeding voor geleverde zaken en \n\ndiensten welke verband houdt met de bewoning van het gehuurde, betreft \n\n'woonservicekosten' en 'kosten in verband met overige diensten ' \n\nen bedraagt per maand € 3,54 ( zegge: drie euro en vierenvijftig cent )\n\nDit bedrag is als volgt samengesteld:\n\nELEMENTSOORT   OMSCHRIJVING                            BEDRAG.       VEREKENBAAR\n\nservice                    Rioolonderhoud.                          1,74                     Nee\n\nservice                    Glasfonds\/-verzekering.            1,80                     Nee\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nAls iedereen een gelijk deel betaalt ( en daar bedoel ik mee naar oppervlakte in m2) dan dient verhuurder nog met u deze kosten - die hij nota bene ontvangt- met u te verrekenen. Dat kan tot 5 jaren terug.\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nIk hoop dat het zo is, ik wacht nu even af waar de huismeester mee komt, deze week of de volgende week . \n\nIk sprak hem vandaag en ze waren ermee bezig, verder ging hij nergens op in .\n \n ","brand":"Rechtswinkel.nl","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55005995729245,"sku":"","price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"url":"https:\/\/www.rechtswinkel.nl\/products\/vragen-53746-hoi-ik-woon-al-ruim-3-jaar-in-een-appartement-en-tot-mijn-verbazing-blijkt-nu-dat-de-buitenverlicht","provider":"Rechtswinkel.nl","version":"1.0","type":"link"}