Vraagsteller
We willen een ontruimingsclausule opnemen in onze koopovereenkomst. Koper blijft nog 2 maanden in het huis na het passeren van de koopakte bij de notaris.
Jurist
Ja dat kan gekoppeld aan een gebruiksovereenkomst of een huurovereenkomst van korte tijd .
Jurist
In aanvulling op het antwoord van mevrouw Ferwerda: de ontruimingsclausule dient niet alleen in de koopakte maar ook in de akte van levering te worden opgenomen, bij voorkeur met een boete per dag bij te late oplevering en de toevoeging dat met de grosse van de akte van levering ontruiming gevorderd kan worden. U hoeft dan namelijk niet naar de rechter maar de deurwaarder kan met de grosse van de levering de woning ontruimen en de boete innen indien er onverhoopt toch niet tijdig opgeleverd wordt.
