Schimmel en houtworm in uw VvE?

Vraagsteller

Er is inons 17 eeuwse woning gebouw op 1 van de etages in vloer en plafond balken schimmel en grote houtswormontdekt. de rest van de verdiepingen heeft dit niet. het appartement isbewoond geweest door iemand die nooit ventileerde . het is intussen verkocht en wordt er verbouwd. Moet de vve de kosten van t verbeteren van balken betalen?

Jurist

Hangt af van de exacte regeling in de akte van splitsing of het daarin van toepassing verklaarde modelreglement, maar in nagenoeg alle splitsingsakten is opgenomen dat constructieve delen van het gebouw gemeenschappelijk eigendom zijn en dat het onderhoud en/of vervanging daarvan tot de gemeenschappelijke kosten behoort.