Huurrecht: Wat te doen bij lekkage en onderhoud?

Vraagsteller

Hallo, ik huur een woning van een particulier, ik huur deze sinds 1982. Her is een oud huis met achterstallig onderhoud. De huurbaas is van mening dat gezien de lage huurprijs wij zelf verantwoordelijk zijn voor alle onderhoud. Nu ben ik gisteren tot de ontdekking gekomen dat er een waterleiding is gesprongen onder de vloer waardoor ik een hele hoge jaarafrekening krijg. Ik heb er een loodgieter bijgehaald en deze zegt dat er een leiding onder de vloer gesprongen is waardoor mijn betonnen vloer opengemaakt moet worden. Wij hebben dit gisteren meteen gemeld bij de huurbaas, deze zegt daar heb ik niets mee te maken gooi het maar op je verzekering ik ga niet in discussie hierover de kosten zijn voor jou. Dit kan en mag toch niet? Wat moet ik doen ik kan nu niet naar het toilet,wassen douchen enz.

Jurist

Als de waterleiding is gesprongen door achterstallig onderhoud aan leidingwerk voor rekening van verhuurder, is hij ook gehouden uw schade te vergoeden.