Hinder door buren? Ontdek uw rechten

Vraagsteller

Wij hebben een verspringende woning waarvan de voorgevel van onze woning ongeveer 1 meter verder naar voren staat dan het huis van de buren. Nu hebben onze buren een schildersbedrijf en doet hij ook in het vervangen van ramen etc. Hierdoor worden er steeds (kapotte) ramen tegen dat stukje van 1 meter van onze zijkant voorgevel aangezet op hun eigen kant maar het is wel onze zijgevel. Deze (kapotte) ramen worden er neergezet door een bedrijf die ze brengt en soms ook een paar weer meeneemt. Maar meestal staan er erg veel zware en kapotte glazen tegen de zijkant van onze voorgevel aan en ze staan zodanig om de hoek dat ze erg in ons zicht staan vanuit onze tuin en oprit. Ook zijn de glazen erg hoog. Regelmatig gebeurt het dat de glazen verschuiven en dan is het zo'n lawaai dat het lijkt alsof er iemand van de trap af valt. Ook denken wij dat de muur kan beschadigen door al het gewicht (de muur is net opnieuw ingevoegd door een bedrijf die wij opdracht hebben gegeven om onze hele voorgevel te doen) en ook dat kleine stukje is meegenomen. Het gaat dus om het zicht vanuit onze tuin en oprit naar deze lelijke kapotte glazen en ook over het eventueel beschadigen van de zijkant van onze voorgevel die op de buren hun grond ligt. Wij vermoeden dat wij er niets tegen kunnen doen maar wij zouden graag willen weten hoe het is geregeld in het Burgerlijk Wetboek m.b.t. deze kwestie. Kun u ons hierover duidelijkheid geven? Graag horen wij van u. Alvast onze hartelijke dank!

Jurist

Feit is dat buren geen hinder en/of overlast mogen veroorzaken en al zeker geen schade toebrengen. Ik adviseer u om eerst vast te stellen of er sprake is van schade. Vervolgens kunt u in gesprek gaan met de buren. Wellicht hebben ze er geen besef van dat zij u hinder of overlast bezorgen. Mijn ervaring leert dat een eerlijk en open gesprek kan helpen. Indien dat niet zo is dan ontstaat er een situatie van rechtsfeiten. De hoofdregel is dat u als eigenaar van een privé-muur niet hoeft toe te staan dat uw buurman daar gebruik van maakt.

Vraagsteller

Er is al meermalen door ons wat van gezegd aan onze buren en ook aan het bedrijf wat de glazen brengt en haalt. Ze luisteren niet eens naar ons en zeggen alleen: 'Het zijn maar glazen' en verder houden ze zich stil. Daar kunnen we niets mee. Nu hebben onze buren naar aanleiding van het feit dat wij gisteren bij hen aan de voordeur zijn geweest aan het eind van de dag de glazen 'ingepakt' in een soort kleed en tegen hun eigen voorgevel gezet. Dat vinden wij prima. Wij hadden bij hen aan de deur gezegd dat de kapotte glazen erg in het zicht staan als we onze oprit op komen, ook vistite van ons heeft dit wel gezien. De buurvrouw zei: 'Dat lijkt mij niet' op onze mededeling dat de glazen erg in het zicht staan bij ons. Wij vrezen dat als de Asser Verfhandel weer langs komt om nieuwe glazen te brengen en oude (een deel van) te halen en er bij de buren niemand thuis is, dat de glazen dan weer opnieuw tegen onze zijgevel en in ons zicht worden neergezet. Dit is n.l. al veel vaker gebeurd en wij hebben het er ook regelmatig met hen over gehad, echter ze reageren er helemaal niet op. Wij zitten er nu zelf over te denken om dan maar een conifeer op die plek in onze tuin en voor het zicht van de kapotte glazen te poten. Dan zijn wij het uitzicht op de kapotte glazen ook kwijt. Wij hebben ook foto's van de betreffende situatie. Hoe kunnen wij de foto's op deze website zetten? Is dat mogelijk?