Vraagsteller
Onze aanbouw en die van de buren staan al meer dan 20 jaar tegen elkaar aan op de erfgrens. Er zijn geen gedeelde muren, maar onze dakbedekking is met loodslabben in de muur van de buren afgewerkt. De buren gaan binnenkort hun aanbouw afbreken. Daardoor komt onze buitenmuur (waarschijnlijk: het is niet bekend welke aanbouw er eerder stond) onafgewerkt tevoorschijn en zal onze dakbedekking niet meer aansluiten. Wie is er verantwoordelijk voor het herstellen hiervan?
Jurist
Wat is de reden geweest dat u uw dakbedekking met loodslabben in de muur van de buren hebt afgewerkt?
Vraagsteller
Ik weet het niet. Dat is 25 jaar en 2 eigenaren geleden gedaan. Maar het is een zeer gangbare manier om een plat bitumendak af te werken.
Jurist
In principe betaalt iedereen zijn eigen kosten.
Het is afhankelijk van de feiten en omstandigheden wie wat gaat betalen. Daartoe is ook nader onderzoek nodig van hoe het toen is gegaan, hoe ging het onderhoud altijd enz.
Als de muren inderdaad óp de erfgrens staan dan betaalt uw buurman.
De feitelijke situatie is bepalen.
Ik adviseer u om in overleg alvast te gaan met de buren.
