Samenlevingscontract en Overwaarde: Advies Op Maat

Vraagsteller

In september 2014 heb ik een koophuis gekocht. Sinds 1 maart 2017 is mijn vriend bij me ingetrokken, maar tot op heden hebben we nog geen samenlevingscontract opgesteld. Dit willen we nu gaan doen. Mijn vraag is als volgt: De afgelopen 2,5 jaar heb ik op mijn woning overwaarde opgebouwd (84.000 euro als ik uitga van de huidige WOZ-waarde). Daarnaast is mijn partner ook van plan om eigen geld (50.000 euro) in te gaan leggen de komende jaren. Hoe kunnen we onze aandelen laten vastleggen in het contract? Zijn hier bepaalde rekenmodellen voor? En maakt mijn vriend ook aanspraak op de overwaarde die ik zonder hem heb opgebouwd? Alle tips zijn welkom, dus hoor het graag. Alvast bedankt!

Jurist

In een samenlevingscontract maakt u afspraken die u zélf onderling heeft gemaakt met elkaar. U kunt dus zélf aangeven wat uw eisen en wil is ten opzichte van de andere samenlevende.

Jurist

Als de woning op uw naam blijft staan dan heeft uw partner geen recht op de overwaarde, tenzij dit expliciet is afgesproken in het samenlevingscontract. T.a.v. de aandelen is het raadzaam dit duidelijk vast te leggen met bewijzen zodat er geen vermenging plaatsvindt bij eventuele belastingaanslag. Voor meer info of hulp kunt u desgewenst direct en vrijblijvend contact met mij opnemen.