Verhuurder verantwoordelijk voor woninggebreken?

Vraagsteller

is het zo dat een verhuurder van een huurwoning altijd verantwoordelijk is voor de staat van de woning ook al staat er in het huurcontract dat de verhuurder niet verantwoordelijk is voor bijvoorbeeld een kapot dak of rotte balken etc. waar kan een verhuurder zich tegen dekken? wij kunnen namelijk een huisje huren maar hebben het idee dat er nogal wat aan mankeert. tot in hoeverre kunnen wij volgens de wet daadwerkelijk aanspraak maken op dit soort dingen.

Jurist

Voor een kapotte dak etc is de verhuurder verantwoordelijk. Grote reparaties komen namelijk voor zijn rekening. Kleine reparaties zijn voor rekening van de huurder, zoals sloten etc. Meestal is er in het contract aangegeven welke reparaties voor partijen gelden. Voor meer info of hulp kunt u desgewenst direct en vrijblijvend contact met mij opnemen.

Jurist

Als u voorafgaand op de hoogte bent van de gebreken dan kunt u daar later niet op terug komen, omdat u het contract geaccepteerd heeft in zijn hoedanigheid. Dus dan is de verhuurder niet verantwoordelijk voor de gebreken.