Huurcontract Ontbinden? Ontdek Jouw Rechten!

Vraagsteller

Op dinsdag 17 april heb ik een huurcontract voor onbepaalde tijd voor een huis ondertekend die ik via Woonnet gevonden had. Pas na de sleuteloverdracht en mijn akkoord dat de woning goed opgeleverd was, kwam toevallig ter sprake met de beheerder dat er blijkbaar een flink overlast probleem is met hangjongeren op nog geen 10 meter afstand van mijn voordeur, waar door de gemeente op dit moment weinig aan gedaan wordt. Verder zei hij ook dat ze er wel klachten over krijgen en dat de huurder voor mij ook al meerdere malen geklaagd had. Nu stond ik 8 jaar bij Woonnet ingeschreven en als ik dit eerder had geweten was ik zeker niet met dit huis akkoord gegaan. Ik wil natuurlijk graag ergens wonen waar ik mij veilig kan voelen. Toen ik hierover opbelde werd ik nog net niet uitgelachen en kreeg ik als antwoord dat er een maand opzegtermijn is. Op dit forum kreeg ik al het volgende te horen: 'Indien men heeft geweten of had moeten weten van de overlast van buiten ( en dat is het geval als verhuurder meerdere woningen daar verhuurt) dan kunt u inderdaad een beroep doen op: bedrog/ dwaling / wanprestatie door gebrek ( overlast van buiten) . U moet de overeenkomst vanwege die gronden vernietigen/buitengerechtelijk ontbinden en uw geld terug eisen van borg enz.' Ik zou mij hier dus graag op willen beroepen om mijn contract teniet te laten verklaren, zodat ik mijn inschrijving van 8 jaar bij Woonnet zo terug kan krijgen. Mijn huur gewoon opzeggen is geen optie, want dan kom ik weer onderaan de lijst bij Woonnet. Wat moet/kan ik doen? Ik heb geen idee hoe ik dit moet aanpakken. Een aangetekende brief lijkt mij de volgende stap, maar ik weet niet goed wat ik daarin moet zetten en wat te doen als ze daar niet op in gaan.

Jurist

Inderdaad, u heeft recht op ontbinding van de huurovereenkomst. U zult een schrijven moeten opstellen waarin u aangeeft dat u de huurovereenkomst wil ontbinden omdat men niet de juiste informatie heeft gegeven omtrent het woongenot. Desnoods kan een jurist u hierbij helpen.