Juridisch Advies Huurrecht: Borg Terugkrijgen

Vraagsteller

Een aantal jaar geleden ben ik een huurhuis ingetrokken. Er stond destijds een zeer oude vaatwasmachine in het huis, die het letterlijk op dag 1 begaf. In het contract staat dat de vaatwasmachine niet tot het gehuurde behoord en hebben deze daarom weggegooit. Nu zijn we het huis uit en wil de huisbaas niet de volledige borg teruggeven omdat de afwasmachine er niet meer is, terwijl in het contract dus staat dat deze niet tot het gehuurde behoord. Wie heeft er gelijk?

Jurist

Mogelijk is de dagwaarde van de afwasmachine 0. vanwege ouderdom. Indien de machine is ingebouwd geweest behoorde deze wel degelijk tot het gehuurde, indien niet dan had verhuurder het niet moeten laten staan. Als er een opnamestaat ontbreekt heeft u de woning conform de eisen van de wet opgeleverd: verhuurder moet bewijzen dat de machine nog een zekere waarde had , de borg moet anders echt terug .