Verhuurproblemen in Enschede: Juridisch Advies

Vraagsteller

Hallo, Mag dit: een verhurende partij die als studios verhuurder in Enschede eerst studio’s verhuurt aan personen uit Nederland en het buitenland. Later na een mondelinge overeenkomst (zwart op wit via de mail), een aanbetaling van 200€ en verschillende ingevulde formulieren, terugkomen van de overeenkomst en zeggen dat wegens fiscale redenen het niet meer mogelijk is om aan Nederlands te verhuren alleen aan buitenlandse personen (tot en met 31 december, hierna zou het wel kunnen). Mag dit op deze manier een overeenkomst verbreken EN alleen verhuren aan buitenlandse personen?

Jurist

Waarschijnlijk flauwe kul reden, vraag eens door. Bovendien maakt dat verhuurder nog steeds een wanprestatie levert als hij u het gehuurde niet kan/wil aanbieden.

Vraagsteller

Nog eens verder gevraagd maar geen reactie gekregen. Fiscale redenen meer konden ze er niet van maken.. maar is het juridisch gezien toegestaan wat ze precies doen?

Jurist

Het is goed mogelijk dat deze buitenlandse personen zich niet hoeven in te schrijven, dat kan zijn ingegeven door fiscale motieven omdat de eigenaar zelf staat ingeschreven* of een ander , dat ruikt wel naar fraude) . Maar een overeenkomst verbreken om deze reden mag zeker niet. U kunt verhuurder aan zijn verplichtingen houden.