Huurproblemen? Juridisch advies voor huurders

Vraagsteller

In een huurcontract met een looptijd van onbepaalde tijd is een verhoging van het huurbedrag met een looptijd van 10 jaar afgesproken , dit om met mij de kosten van een door mij gewenste aanpassing te verrekenen. Echter: het totaalbedrag werd steeds automatisch afgeschreven en ik heb recent ontdekt dat dat ik al 7 jaar teveel aan het betalen ben , namelijk de huur plus de afgesproken tijdelijke verhoging. Ik heb dit bij verhuurder aangekaart en deze stelt zich op het standpunt dat ik het teveel betaalde slecht over 5 jaar kan terugvorderen. Klopt dit wel? Alvast bedankt voor uw moeite

Jurist

In beginsel is dit juist. U kunt tot 5 jaar terugvorderen. In dit geval is het echter onredelijk om een beroep te doen op verjaring daar de looptijd van 10 nog niet is verstreken en de verhuurder het teveel betaalde kan verrekenen met restant van de looptijd. Komt u er samen niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.