Huurrecht: Huurcontract en Elektrakosten

Vraagsteller

Beste l.s., Woon nu 10 jaar landelijk bij een boer, een aangebouwd huisje. In mijn huurcontract staat 600 euro inclusief gas en inclusief 40 euro elektra. Het water kan niet worden berekend omdat het om 1 leiding gaat.. Nu komt de verhuurder dat hij nog 10 jaar electra krijgt, nooit een jaarafschrift gekregen van de verhuuder. Mijn vraag is, of de verhuurder nog recht heeft op geld, wat ik verbruik hebt in die 10 jaar.

Jurist

Bij een 'inclusief-huur' kan geen afrekening achteraf plaatsvinden. Dat kan wel als er sprake is van een voorschot. Afrekenen over 10 jaar kan sowieso niet aan de orde zijn.