Juridische Hulp bij Huurproblemen in Nijmegen

Vraagsteller

Hallo, Mijn zoon heeft met 2 andere studenten een appartement in Nijmegen gehuurd bij een huisbaas. Enkele weken geleden kwam er al een makelaar op bezoek die vraagtekens had bij het zien van 3 bewoners. Nu vraagt de huisbaas of ze vanaf januari voor ongeveer 2 maanden een ander woonadres willen opgeven, maar mogen wel in het appartement blijven. Mag dit wel?

Jurist

Het geldende bestemmingsplan zou uitsluitsel moeten geven of er drie mensen ingeschreven mogen worden op dat adres en ook of dat studenten mogen zijn. Dat is denk ik de kern van het probleem. Overigens pleegt de huurbaas wanprestatie als hij dit vraagt aan de bewoners. Immers het genot van de woning , uitschrijven betekent geen vast adres hebben, geen recht op zorgverzekering, of studiebijdrage, enz, levert een gebrek op. Dit zou ondervangen kunnen worden door het hebben van een postadres. Toch adviseer ik de oorzaak te vinden van het probleem , dus pak het bestemmingsplan erbij.

Jurist

Neen, waarschijnlijk is hier sprake van illegale onderhuur. Maar, doordat ik geen inhoudelijke kennis heb van de situatie blijft dit gissen uiteraard.