Huurprijs vragen? Ontvang gratis juridisch advies!

Vraagsteller

Sinds februari huurwoning, betaal €560. Weet nu van 3 buren dat zij 400 betalen waarvan 1 tegelijkertijd is komen wonen. Kan ik hier iets mee?

Jurist

In beginsel niet. De verhuurder mag zelf de huurprijs binnen wettelijke kaders bepalen. Deze huurprijs hangt bv af van de kwaliteit van de woning, de huurverhoging en de huurprijs sociale huurwoning.

Jurist

U zou de huurcommissie kunnen verzoeken om een rapport op te maken inzake het woningwaardering punten systeem om zo een verlaging te bewerkstelligen. Dat kan echter nu niet meer met terugwerkende kracht want u bent verder dan 6 maanden huren inmiddels.

Vraagsteller

Gelezen dat huurverhoging maximaal 20% mag zijn, dit is veel meer. Daarbij betalen buren die tegelijkertijd of zelfs later dan mij zij komen, voor dezelfde woning veel minder. Mag het dat ik als enige veel meer betaal? Dat vind ik heel vreemd.

Jurist

Helaas wel. De woning van de buren is wellicht van een andere kwaliteit waardoor de huurprijs lager uitvalt. Ook kan de huurverhoging voor uw buurman lager zijn want deze is gekoppeld aan diens inkomen.