Huurproblemen boven restaurant? Ontdek uw rechten!

Vraagsteller

Ik huur een bovenwoning boven een restaurant de eigenaar van het restaurant is mijn huisbaas .Nu ben in er vorig jaar achter gekomen dat het om onderhuur gaat en in het contract met de eigenaar van het pand staat dat hij niet mag onderverhuren omdat het om een bedrijfswoming gaat. De eigenaar is zo aardig geweest om ons hier te laten wonen waarvoor ik hem heel dankbaar ben. Nu heb ik te horen gekregen dat mijn huisbaas de boel wil gaan verkopen..heeft dit consequenties voor mij als huurder van de woning? Mvg

Jurist

In de wet is geregeld dat koop geen huur breekt. Het is dan ook verstandig om de eigenaar van het pand een schriftelijke toezegging te vragen waarin géén bezwaar word gemaakt op de huur van de bovenwoning.

Vraagsteller

En als hij dat niet wil geven omdat een eventuele koper de woning voor eigen woonruimte wil gaan gebruiken?

Jurist

Het belangrijkste is dat u dit vráágt naar aanleiding van de goedkeuring voor het verblijf. Blijft dit dan wederom uit dán kunt u de huurbaas aanspreken op bedrog tijdens het opstellen van de huurovereenkomst en aansprakelijk stellen voor de eventuele gevolgschade, waarmee ik u desgewenst van dienst zou kunnen zijn.