Erfdienstbaarheid opheffen: Juridisch advies

Vraagsteller

Begin jaren 80 is de erfenis van mijn opa en oma verdeeld: het huis en wat grond voor mijn vader/ons, omringende weilanden voor mijn tante. Zij besloot 2 aan ons aangrenzende weilanden te verkopen. Destijds werd blijkbaar bij de verkoop door de koper een recht van overpad bedongen via een weiland van mijn vader, dit is ook opgenomen in de aktevan transport kwamen wij achter. In de beginjaren werd wel eens gebruik gemaakt van deze ingang, de afgelopen 20 jaar minimaal niet meer: ze hebben een eigen ingangsmogelijkheid via hun eigen weiland. Nu is het huis verkocht en meldt de toenmalige koper zich: hij maakt dan wel geen gebruik meer van deze ingang, maar hij heeft nog wel dit recht van overpad. Hij bevestigt zelf deze niet meer te gebruiken, maar wil wel geld zien. Wat kunnen wij nog? Zijn wij hiertoe verplicht?

Jurist

U kunt de opheffing van een erfdienstbaarheid verzoeken bij de rechtbank als er geen redelijk belang meer bestaat. Als de eigenaar van het heersende erf zelf bevestigt geen gebruik meer te maken van het recht van overpad, kunt u de rechter verzoeken de erfdienstbaarheid op te heffen.