Huurcontract beëindigen? Juridisch advies voor huurders

Vraagsteller

Op het moment dat de huurder het kamerhuurcontract is aangegaan volgde hij de bachelor opleiding Leraar v.o natuurkunde (100 % student) aan de Hogeschool Utrecht. Nu heeft hij de opleiding afgerond en is hij aan de Hogeschool Utrecht begonnen met de masteropleiding M Leraar natuurkunde (deeltijdopleiding). In het contract is opgenomen: ‘Dit pand is bestemd voor studenten, die na het beëindigen van hun studie ten hoogste zes maanden mogen blijven wonen’. Kan in deze situatie (geen 100% student; bachelor opleiding afgerond) de verhuurder het huurcontract verbreken? Door verlagen van de huur klopt het kamerhuurcontract niet meer. Kan de verhuurder inhoudelijk het huidige contract veranderen, anders dan de huurprijs. Bijv. onderscheid gaan maken in kale huur en servicekosten, huurcontract voor 1 jaar i.p.v. ‘onbepaalde tijd’.

Jurist

Huurder is nog student . Tussentijdse aanpassingen zijn niet zo maar mogelijk maar worden in de wet genoemd, Partijen moeten dan opnieuw akkoord gaan.

Jurist

Als in uw huurcontract niet is opgenomen dat huurder voltijdstudent moet zijn, dan kunt u de huurovereenkomst niet eindigen op de grond dat de huurder niet meer 100% student is. U kunt de huurovereenkomst ook niet eenzijdig tussentijds veranderen.