Juridische Hulp bij Huurprobleem | Rechtswinkel

Vraagsteller

Wij huren nu al 10jr een partuculiere woning Met bedrijf eraan.daar hebben wij verder niks mee te maken.nu wil de eigenaar alles gaan verkopen dus wij moeten eruit. Hoeveel tijd moet ze ons geven voor andere woning.moet zij andere woning voor ons regelen if makelaar van haar? Wat zjjn ons rechten??? huur word betaald.we erken allebi hard. En we zitten nu echt zo van ..waar moeten we heen??

Jurist

Koop breekt geen huur dat is in beginsel een vaste regel. Het hangt echter af wat voor huurcontract u hebt, tijdelijk? Maar zoals ik het lees heeft u huurbescherming en kunt u niet zomaar uw woning uitgezet worden, tenzij u huurt onder de leegstandwet. De verhuurder zal zich tot de rechter moeten wenden. Komt u er samen niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.

Jurist

In aanvulling op de eerdere correcte reactie, kan het ook van belang zijn wat de status van de woning is; als de woning een dienst- of bedrijfswoning zou zulks consequenties kunnen hebben voor uw huurpositie. In beginsel ben ik echter eveneens van mening dat u huurbescherming heeft; mede vanwege de duur van de huurrelatie lijkt me dat er geen sprake zal zijn van een tijdelijke huurovereenkomst. Mocht u aanmerking komen voor een toevoeging (door de overheid gesubsidieerde rechtsbijstand) dan kan ik u eventueel op die grond bijstaan. Ik ben advocaat gespecialiseerd op het vastgoedrecht.

Jurist

10 jaar huren zelfs onder Leegstandswet geeft huurbescherming, u hebt een vrij sterke positie , kunt eisen dat u blijft wonen of onderhandelen over uitkoop bij wederzijdse opzegging. . Dat de woning een dienstwoning is, en nu wordt verhuurd door verhuurder als een gewone woning is een zaak tussen hem en het bestuur en maakt hem niet minder wanpresterend jegens u.