Huurrecht: Tips om uw huisbaas te benaderen

Vraagsteller

Ik woon al sinds mijn geboortedag, in een sociale huurwoning, dat is dus vanaf 1981, mijn ouders zijn in 2001 verhuist en ik heb toen de huur overgenomen, ondanks dat staat het contract nog steeds op naam van mijn vader(althans de naam van mijn vader staat nog steeds op de correspondentie met de huisbaas.) eind 2007 ben ik een klein jaar uitgeschreven geweest maar heb wel netjes de huur doorbetaald, en had een huisbewaarder. Ik ging toen een jaar in belgie wonen. Sindsdien woon ik er tot op heden nog steeds met mijn gezijn, vrouw en 2 kinderen. Ik heb een hele lage huur, daardoor doet de eigenaar niets aan het huis. Heb enkel glas, geen cv, geen gaskachel, oude gasgeiser ipv boiler, zeer slecht geisoleerd jaren 30 huis, wind komt onder de kozijn vanndaan het huis binnen. Als ik het huis 11 jaar geleden niet had laten stucen en verbouwen was het nu eigenlijk er nog slechter aan toe met barsten etc aan de muren die er nu ook wel weer inzitten. Ik wil graag dat de huisbaas mij uitkoopt, Hij kan me er niet uitzetten, huurdersrechten, maar hij wil me er uit pesten door niets te doen aan het huis om het leefbaarder te maken. Ik wil de huisbaas benaderen om mij eruit te kopen. Ik heb 37 jaar in dit huis eropzitten sinds een paar maanden. Als ik er uitga wordt het huis minimaal voor zon 4 ton verkocht(mijn buurman heeft zijn huis voordat bedrag verkocht recentelijk)of de huur gaat minimaal verdrievoudigen , dus kan zeker zon 1400 euro per maand opbrengen, in het begin en daarna stijgen de huurprijzen sowieso nog verder, terwijl ze aan mij niets hebben.... Mijn huur kost 430 per maand, dat brengt ze nog geen 5200 per jaar op. dus ik ben niet intressant voor ze. Dus mijn vraag is: hoe kan ik de huisbaas benaderen om me eruit te kopen, en hoeveel kan ik minimaal vragen? ik zat te denken aan 50k. maar weet niet of het reeel is en hoe ik het moet aanpakken. Graag tips advies info, alles is welkom! mochten er advocaten zijn die hierin gespecialiseerd zijn dan graag contactinfo

Jurist

Ik ben advocaat gespecialiseerd in het vastgoedrecht en met name het huurrecht. Ik heb in mijn praktijk ook ruime ervaring met de aangelegenheid die u noemt. Als u wilt kunt u contact met mij opnemen.