Juridische Hulp bij Huizenkwesties

Vraagsteller

Ruim 5 jaar geleden is mijn toenmalige partner uit huis vertrokken met de kinderen. Wij hadden samen een koophuis met hypotheek. Mijn ex partner heeft een huurhuis betrokken. Ik kan het huis helaas niet op mijn naam alleen krijgen. Al die tijd heb ik alleen alle hypotheek kosten betaald en het onderhoud, verzekeringen en belastingen. 3 jaar geleden heeft mijn ex partner toegestemd met een grote verbouwing, nml. een compleet nieuw dak en daaronder 2 nieuwe slaapkamers en het plaatsen van 2 dakkappelen. zij heeft hiervoor een bedrag betaald van 4000 euro terwijl de kosten veel en veel hoger waren, het heeft mij tot dus ver 23.000 euro gekost. Nu ineens wil zij het huis verkopen en eventueel via de rechter maar ik wil op zijn minst de helft van de door mij gemaakte kosten terug hebben. Er zijn nu nog veel mankementen aan het huis en ik wil dat ze daar aan mee betaald . Wat zijn mijn rechten ??

Jurist

Is er een convenant opgemaakt toen jullie uit elkaar gingen? of is er op een andere manier afspraken gemaakt over het huis. Het huis is van jullie beiden en verkopen kan dan ook alleen als jullie daar overeenstemming over hebben. Als een van beiden niet meewerkt aan de verkoop, kan de ander proberen een machtiging van de rechter te krijgen om te kunnen verkopen. Daarvoor is van belang welke afspraken jullie met elkaar gemaakt hebben of welke intenties jullie met het huis hadden. Met betrekking tot de verbouwing geldt eveneens welke afspraken daaromtrent gemaakt zijn. De meerwaarde van het huis door de verbouwing komt in beginsel automatisch jullie beiden toe in de verhouding dat jullie eigenaar van het huis zijn. Ik ban advocaat gespecialiseerd in het vastgoedrecht. Als u wilt dat ik nader adviseer of in deze aangelegenheid bijsta, kunt u contact met me opnemen.