Huurgeschil? Ontvang Juridisch Advies!

Vraagsteller

Wij zijn 4,5 maand geleden verhuisd vanuit een huurhuis. In dat huis hadden we (zonder toestemming, stom) in de balkondeur een kattenluikje gemaakt. Bij de uitcheck is dit besproken, de deur was door ons niet in de oude staat terug te brengen. Er moest een nieuwe deur in, dit moesten wij vergoeden. Terecht natuurlijk. Er is een offerte voor opgemaakt: er moest een deur op maat worden geproduceerd (de balkondeur bleek geen standaardmaat te hebben), inclusief hang-sluitwerk, gronden en lakken en het verwijderen van de oude deur en inhangen van de nieuwe deur. Kosten: ruim 1600 euro! Dit bedrag moesten we binnen een week overmaken. Tot onze verbazing horen wij net van onze vroegere buurvrouw dat er nu, vier maanden na betaling, nog niets met de deur gebeurd is. Ons kattenluikje zit er nog gewoon in. Mag dit zo? Dat we een vergoeding betalen voor een beschadiging (het kattenluikje in de deur) is natuurlijk terecht. Maar dat we ook betalen voor allerlei zogenaamde werkzaamheden die niet uitgevoerd worden, aan de hand van een offerte!?

Jurist

Nee en ook jammer dat u al hebt betaald want u zou zich op het standpunt kunnen stellen dat uw toevoeging wellicht van meerwaarde was gezien het feit dat meerder mensen huisdieren houden dus een volgend huurder er baat bij had. Daarnaast had u moeten letten op de waarde van de deur , misschien was deze oud en had binnenkort toch vervangen moeten worden. Een verhuurder dient deze kosten te voldoen uit de huuropbrengsten. De dagwaarde wordt gerelateerd aan die die verzekeraars hanteren .