Is de tuinpomp roerend of onroerend goed? Lees meer!

Vraagsteller

L.S., In het te verkopen huis van mijn ouders staat in de garage een tuinpomp aan de vloer vastgeschroefd. De pomp werd gebruikt om de tuin te besproeien. Moeten wij deze pomp als roerend of als onroerend goed beschouwen. met vriendelijke groet, J.

Jurist

De pomp op zichzelf is sowieso een roerend zaak maar de vraag die u bedoelt te stellen is of de pomp, doordat deze duurzaam met de garage verenigd is, als onderdeel (bestanddeel) van de onroerende zaak moet worden aangemerkt. Daarvoor is de feitelijke situatie bepalend. Kan de pomp zonder enige schade en met weinig moeite verwijderd worden dan is deze geen bestanddeel van de onroerende zaak geworden; is dat niet het geval dan is de pomp als bestanddeel aan te merken van de onroerende zaak.