Vraag over mandeligheid? Ontvang gratis juridisch advies!

Vraagsteller

Geachte heer./mevrouw, Ik heb een vraag over mandeligheid. De situatie is als volgt. Van oudsher stonden er twee houten schuren in de tuin op twee erven, gescheiden door een houten tussenwand op de erfgrens. Nu is er door een eigenaar de houten schuur afgebroken en is er een gemetselde (spouw) schuur teruggebouwd. De houten tussenwand is blijven staan en het metselwerk (spouw) is hier tegen aangezet. Zonder enige verbinding met de houten tussenwand. Was voorheen de tussenwand mandelig, is de vraag van mij of deze mandeligheid is komen te vervallen door de sloop van de schuur en de bouw van de stenenschuur? Graag hoor ik uw mening hierover. Met vriendelijke groet.

Jurist

Is nog niet komen te vervallen, het is nog steeds een gedeelde muur, maar mogelijk is dat de nieuwe aanbouw niet wordt vergund omdat het is gebouwd binnen een bepaalde afstand van de erfafscheiding.

Jurist

De mandeligheid blijft bestaan; ook als er nog maar 1 erf nut van heeft. Bovendien kan de mandeligheid zijn ingeschreven in het kadaster; deze kan dan slechts eindigen door een tussen partijen opgemaakte notariële akte die wordt ingeschreven in het kadaster. Ook kan de mandeligheid eindigen door het eindigen van het gemeenschappelijk eigendom; als de buurman zijn aandeel in het eigendom van die muur aan u overdraagt, komt de mandeligheid te vervallen.