Naheffing energiekosten: Uw rechten als huurder

Vraagsteller

Per 1 juni ben ik samen met mijn partner verhuist van een huur appartement naar een huur woning. Nu krijgen wij een naheffing over de energiekosten van 2016-2018 Wij betaalden elke maand 120 euro aan voorschot. Wij dachten dat we elke maand wel aardig hoog zaten met de kosten, het appartement is klein (1 kamer) en werken allebei 40 uur in de week. We koken elektrisch en verbruiken weinig gas. Onder ons op de 1ste en 2e etage zit het bedrijf van onze verhuurder. Zij Zijn dagelijks aan het werk met computers, laten licht branden en hebben in het laatste jaar een airco aangeschaft wat veel stroom verbruikt. Ze hebben geen aparte meter en geven ons nu een naheffing van de afgelopen 2,5 jaar. Waardoor ze het gebruik. Van het hele pand door 3 delen (3etages) wij verbruiken lang niet zo veel stroom als een bedrijf dat 40 uur werkt. Kunnen zij dit in rekening brengen als het niet eens rendabel is maar een gok percentage?

Jurist

In beginsel niet. De verhuurder dient aan u duidelijk kenbaar te maken welk deel aan energiekosten voor uw rekening is. Ook wanneer het een gezamenlijke pand betreft zonder eigen energiemeter. Slaagt deze er niet in dan is het onredelijk dat een groot deel van deze kosten voor uw rekening komt. Een en ander hangt echter wel af wat er (contractueel) is afgesproken. IK raad u aan in eerste instantie bezwaar te maken tegen de naheffing. Komt u er samen (nog) niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.