Juridische vragen over aannemersgeschillen

Vraagsteller

Beste, In juli 2018 heeft een aannemer bij ons een aantal kunststof kozijnen geplaatst. De kozijnen zijn juist geplaatst alleen de afwerking laat te wensen over. Er zijn een aantal restpunten en manco's. Vanaf begin augustus hebben wij de aannemer hierop gewezen. Tot op heden heeft de aannemer de restpunten en manco's nog niet verholpen. We hebben wel communicatie gehad via email en telefonisch. Half oktober zou de aannemer de punten aanpakken en ons een korting geven. Om één of andere reden is hij (of zijn onderaannemer) niet op komen dagen. Er staat nog een laatste termijn open van 25 % van de aanneemsom. Wij willen dit ook pas betalen minus de korting als alle restpunten en manco's zijn opgelost. Hierover heb ik een paar vragen; Wat zijn onze rechten in deze zaak? Binnen hoeveel maanden moet de aannemer de restpunten en manco's oplossen? Blijven wij recht op garantie houden, ook als wij de laatste termijn niet betalen? Gaarne een reactie.

Jurist

U kunt betaling opschorten totdat er is hersteld. Als de aannemer na schriftelijke ingebrekestelling niet meer reageert op een door u aangegeven redelijke termijn tot herstel, dan kunt u het herstel elders op zijn kosten laten verrichten. Als er garantie is afgesproken dan blijft u deze houden ook al is niet het hele werk verricht. Buiten de garantie om dient er deugdelijk werk te zijn verricht. Komt u er samen (nog) niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.