Juridische hulp bij bezwaar tegen gemeentelijk besluit

Vraagsteller

Wij wonen sinds 8 jaar als enige bewoners aan een zandweg die afgesloten mag worden met een half open hek. Dit is in 1993 besloten door Burgemeester en Wethouders. Hierdoor kan het gemotoriseerde verkeer maar aan 1 kant gebruik maken van deze weg. Voor andere weggebruikers is de weg gewoon toegankelijk. De sleutel van dit hek hebben we van de vorige bewoners gekregen samen met de officiele papieren van de gemeente en dit staat ook vermeld in onze koopovereenkomst. De gemeente heeft deze zomer het besluit heroverwogen en besloten dat het hek weg moet. Ons 100 jaar oude huis staat drie en een halve meter van deze zandweg en we hebben net als de vorige bewoners enorm veel last van stof en trillingen. De situatie is zodanig gewijzigd dat we steeds meer last hebben van zwaar agrarisch en ander verkeer dat langs ons huis dendert. Uiteraard zijn we in bezwaar gegaan en we snappen niet waarom de toen geldende argumenten nu niet meer gelden sterker nog het is alleen maar drukker geworden door vergrotingen van agrarische bedrijven in de loop der jaren. Dit hek dat er al vanaf 1993 staat moet nu opeens weg en er wordt geen rekening meer met de overlast gehouden die alleen maar erger wordt.

Jurist

Processueel kunt u, nadat u bezwaar heeft gemaakt en de gemeente een beslissing op bezwaar heeft genomen, in beroep gaan bij de (bestuurs)rechter. Inhoudelijk vind ik het moeilijk er iets over te zeggen omdat ik dan naar de (koop)overeenkomst en de gemeentelijke besluiten zou moeten kijken; daarzonder kan ik er niets over zeggen. Ik ben advocaat in het vastgoedrecht en als u wilt, kan ik met u naar de zaak kijken.

Vraagsteller

Dank voor uw reactie. Volgende week woensdag komt deze zaak voor de bezwarencommissie. heeft u nog tips voor ons? Waar wij erg veel moeite mee hebben is dat een situatie die al 25 jaar bestaat opeens moet worden veranderd vanwege het algemeen belang. Het lijkt mij dat er ook nog sprake is van opgebouwde rechten . Kunt u daar nog iets mee?

Jurist

voor tips, zou ik de zaak inhoudelijk moeten bekijken. Daar kan ik zo echt niets zinnigs over zeggen. u kunt misschien proberen de algemene beginselen van behoorlijk bestuur te gebruiken. deze zijn o.a. zorgvuldigheidsbeginsel, motiveringsbeginsel, rechtszekerheidsbeginsel, vertrouwensbeginsel en het evenredigheidsbeginsel.