Hoe kan op de meest gunstige manier het huurcontract opgezegd worden?

Vraagsteller

Mijn zoon Wilton van den Berg (20 jaar) huurt sinds 1 november 2020 een kamer in Zwolle van Stibbe Holding, via de woonwinkel voor bepaalde tijd (1 jaar) Werkt via een uitzendbureau en verdient netto 1500-1600 euro per maand De huurprijs is 895,—ex voor circa 73 vierkante meter. Incl gas water licht komen de maandelijkse kosten net boven de 1000 euro. De huur was aangegaan samen met zijn inmiddels ex-vriendin. Nu de relatie uit is, is de huur niet meer op te brengen en wil hij weten welke mogelijkheden er zijn om van het huurcontract af te komen. Wat is het meest gunstige om de opzegtermijn en de borg die niet terugbetaald worden. Ik las iets over een liberalisatiegrens en puntensysteem. Hij betaalt wel erg veel voor een ruimte van <75m2. Is het mogelijk om hier nog iets van terug te vorderen? Er is geen conflict met de verhuurder. Het huurcontract kan ik u desgewenst toesturen. Ik hoop dat u hiermee voldoende informatie heeft en ik zie uw reactie graag tegemoet. Met vriendelijke groeten, Loesmarie van den Berg (moeder van Wilton)

Jurist

Uw zoon kan gewoon opzeggen met inachtneming van een maand opzegtermijn. Verhuurder mag de wet niet omzeilen ( 7:271 BW) Als er problemen komen hiermee of met de borg mag uw zoon mij benaderen.