Verborgen gebrek koopwoning


Vraagsteller

Ik heb enkele maanden geleden een woning gekocht. Middels een brief van de provincie ontdek ik nu dat er eind vorig jaar (net voor de woning te koop kwam) een verhoogde waarde in het kader van de wet geluidhinder is toegelaten om de uitbreiding van een fabriek mogelijk te maken. De verkoper is daarover geïnformeerd. Helaas heeft hij mij niet geïnformeerd. Ik heb de verkoopmakelaar gevraagd of de uitbreiding van de fabriek (die op zich bekend is) gevolgen heeft voor de woning, maar hij zei van niets te weten. Blijkbaar is er sprake van meer geluidhinder in de toekomst, wat mijn woongenot aantast. Mij lijkt dit een verborgen gebrek. Is dat juist en zo ja, wat kan ik hiertegen beginnen?

Jurist

Dit valt enerzijds onder uw eigen onderzoeksplicht die u vooraf de koop had kunnen laten uitvoeren anderzijds had verkoper u hierover moeten inlichten. Het feit dat u noemt is geen verborgen gebrek in de zin die de rechtspraak hieraan verbindt, maar kan wel aanleiding zijn voor een vermindering van prijs.

Neem de volgende stap

Blijf niet rondlopen met vragen over je situatie. Stel je vraag en krijg persoonlijk antwoord van een ervaren jurist.
Privacy is gewaarborgd.